北京中轴线成功申遗 天坛府的含金量还在上升

北京中轴线申遗成功，让中国的世界遗产总数达到59项。自此，中国超越意大利的58项，成为了拥有联合国教科文组织认定的人类自然和文化遗产最多的国家。

本次事件的意义，绝不仅仅在于为我国增加了一处世界遗产，而是一次文化遗产保护和传承行动，极大提升了城市文化内涵，充分展现了文化自信，体现了中国古代城市规划传统。

北京中轴线，见证了北京城市的发展演变，更是体现中华文明突出特性的重要标识。因此，北京中轴线成为世界文化遗产，其不仅之于北京，对于中国甚至世界来说也是宝贵的文化财富。

这对中轴线周边的住宅及商业项目来说意义更为非凡，你当下购入的不仅是物质资产，额外还获得了一份珍贵到无法估价的文化财产。同时，随着北京国际影响力的不断提升、国际化人才的不断涌入，产生了庞大的从文化到产业，再到生活方式的国际化、高品质、综合性需求。

文化加持下的内城焕新

以北京城建·天坛府为例，项目紧邻二环中轴，以其独特的建筑美学和社区规划，重新定义了内城核心的生活方式。

首先，文化价值是天坛府项目的核心，项目所在的北京二环中，享有三处世界遗产。项目设计时，以中轴线为根本，汲取北京故宫三大殿之一太和殿庑殿顶设计理念，传承中轴对称礼制和天坛皇乾殿三段式建筑结构。在北京中轴线申遗成功的背景下，天坛府这种将文化传统与城市记忆沉淀、传承的做法和理念，让高净值人群也在这里找到了属于自己生活的精神依托和情感归属。

其次，让我们将视野再放宽一些，二环内虽然历史悠久，但由于特殊的区位，规划和建设的高度、重视程度、投入程度，跟其他地方完全不一样，每一处规划建设都是慎之又慎。为了保护历史风貌和环境质量，二环内的建筑高度、密度和用途都有严格的限制。这也在一定程度上限制了土地的开发潜力，从而增加了地块的稀缺性。中轴线申遗成功，将进一步带动相关区块内在价值，而事实上，虽然核心区价值在提升、市场需求日益迫切，但相应的新盘的数量却并没有增加。

同时，这里拥有着代表城市丰富配套的便捷交通、优质名校、三甲医院、高端购物中心、世界遗产天坛公园，并不断吸引着那些追求高阶品质、富有文化底蕴、懂得品味生活的精英人士聚集于此。天坛府与天坛公园咫尺约800米相望，这样的价值到底应该如何衡量、何时抢抓未来区位潜在红利，恰好是高端人群所擅长、所善于把握的——天坛府1800万元起步的产品总价，但仍频频创造热销成绩，已经说明了一切。

与全球同频的高品质生活

当前，在中央“推动高质量发展”的大方向下，伴随着新型产业的高速发展，北京，特别是内城的产业结构也发生了非常大的变化。一系列高新科技企业、高素质精英人才汇聚到核心区域，相关产业政策也正在向此方面倾斜。未来这里将围绕文化、金融、科技、医药健康等领域为核心，打造科技创新产业集聚地。

也正是在这样的背景下，天坛府规划了约7万平米的智慧国际办公中心——天坛智汇港。作为科技创新的承载者，天坛智汇港不仅是知识工厂与人才集聚中心，更是全球创新网络中高浓度、高频度、高密度互动的关键节点。其得天独厚的文脉和区位优势，将为进驻的科创产业头部企业塑造独树一帜的实力背书，成为独特的企业品牌故事。

《北京市新增产业的禁止和限制目录》已明确规定：北京市东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。天坛智汇港作为二环少数企业总部，必将成为众多商务、投资者争相购置的臻稀恒产。

而区域内的三轨三横两纵立体交通，向左可链接金融街，向右可贯通国贸，左右之间可通达全城重点区域，可有效提高居者日常出行效率，为事业进阶增添助力。教育、医疗等资源，也随着区域整体焕新而进一步提升了质量。

最重要的是，这里的生活方式也绝不是水泥丛林般城市的那样千篇一律，而是“有趣”且丰富多彩。天坛府规划了约6万方高端商业——“天御商街”，为二环带来了新商业业态的想象，未来社区步行5分钟汇集多元化品质生活消费品牌旗舰店，午后在咖啡馆享受生活的诗意空间，下班与友一起享受世界各地的米其林餐厅美食，周末在书吧尽享悠闲自得休闲时光，不只是打造成长、社交、休闲等空间多样化的街区，更要通过这一切的营造，创造出活跃的、有生命力的内城生活场域，进而形成商业体验更为丰富和深刻的内城生活方式，加码全球人物生活圈的丰盛和精彩。

天坛府规划之初就将整个社区规划为集住宅、商业、办公、教育等全维度配套于一体的项目，可谓眼光超前。从社区配套到产品设计，从园林景观再到智慧人居，打造集历史、人文、艺术、环境、社会服务多重元素的生活圈，成为一座现象级的中国文化府邸。

天坛府建筑面积约 150-280㎡三至四居，立足中轴之上，望坛而居，有意者请移步售楼处，臻席以待。

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